Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1200,00 м2, по цене 18500000 по адресу Ленина - 3


Цена	18 500 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Ленина, 3
Площадь помещения	1200 м2
Между Киевским шоссе и ж.д. Киевского направления продается средняя часть двухэтажного здания с цокольным этажом (итого 3 этажа + большой чердак), каждый этаж по 400 м.кв., итого 1200 м.кв. С двух других сторон два собственника, с площадью по 500 м.кв. каждый - правая часть у физ. лица - пустует; левая часть - муниципальная, в ней размещен спортивный комплекс. Здание расположено непосредственно на берегу р. Нары (первая линия), напротив пешеходного моста через реку. Требует ремонта. 2 года назад было возгорание с повреждением крыши - в настоящее время смонтирована новая капитальная крыша (профнастил). Электричество, водоснабжение и отопление временно отключено. Выделенная мощность 30 кВт, дополнительно через электросети можно подключить еще до 300 кВт. Спереди и сзади здания большие асфальтированные парковки в хорошем состоянии. Удобный подъезд, расположение - в центре города. В собственности боллее 2-х лет. Год постройки - 1917. Первоначально в здании располагались бани, предыдущий собственник занимался деревообработкой (в цехах&nbsp; располагалось оборудование). В здании 3 входа, есть возможность обустроить пандус. Через 3-5 лет силами города планируется строительство набережной.